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Darum wird das Wohnen mit einer Indexmiete schnell teurer
Von Nele Behrens
Wohnungen in Berlin-Kreuzberg: Bei einer Indexmiete orientiert sich die Miete an der Inflation.

Ein befristeter Mietvertrag begrenzt die Mietdauer. Doch er ist nur unter bestimmten Bedingungen g├╝ltig. Was das f├╝r Mieter und Vermieter bedeutet und was die Vor- und Nachteile sind.

Mietvertrag (Symbolbild): Wer einen befristeten Mietvertrag unterschreibt, muss genau hinschauen. Denn nicht immer sind die formalen Vorgaben erf├╝llt.
  • Christine Holthoff
Von Sabrina Manthey, Christine Holthoff

In vielen St├Ądten scheinen die Mieten unaufh├Ârlich zu steigen. Doch es gibt gesetzliche Grenzen. Wir erkl├Ąren, welche Mieterh├Âhungen Sie sich nicht gefallen lassen m├╝ssen. Von C. Holthoff

Mieter beim Einzug (Symbolbild): Bei Neuvermietungen gilt die Mietpreisbremse, bei Bestandswohnungen die Kappungsgrenze.
  • Christine Holthoff
Von Christine Holthoff

Wer eine Wohnung sucht, ist in manchen St├Ądten froh, wenn er ├╝berhaupt etwas Passendes findet. Trotzdem sollten Sie darauf achten, dass die Mietkosten nicht Ihre finanziellen M├Âglichkeiten ├╝bersteigen.

Eine Frau zieht Gardinen beiseite (Symbolbild): Vor allem f├╝r ├Ąrmere Haushalte kann die Miete zum finanziellen Problem werden.
  • Christine Holthoff
Von Christine Holthoff

Nicht jeder Schaden in der Mietwohnung ist gro├č, nicht immer lohnt es, einen Handwerker zu rufen. Kleinere Reparaturen k├Ânnen Vermieter auch ihren Mietern auferlegen. Doch daf├╝r gibt es klare Grenzen.

Reparatur von T├╝rgriffen in der Mietwohnung: Sie z├Ąhlt als Kleinreparatur. Muss die Rechnung dann vom Mieter ├╝bernommen werden?

Ob Hund, Kaninchen oder K├Ânigskobra: Haustiere sind nicht in jedem Mietshaus gern gesehen. Doch oft hat der Vermieter kein Mitspracherecht. Das gibt Mietern aber nicht jedes Recht auf jedes Tier.

Ein Hund liegt im Bett

Mit einem Staffelmietvertrag k├Ânnen Sie zwar vorhersehen, wann Ihre Miete steigt. Doch diesem Vorteil stehen einige Nachteile gegen├╝ber.

Neubau von Mietwohnungen (Archivbild): Eine Staffelmiete gibt Vermietern wie Mietern Planbarkeit.
  • Christine Holthoff
Von Christine Holthoff

Die deutschen Mieter ├Ąchzen unter stetig steigenden finanziellen Belastungen.┬áWann eine Mieterh├Âhung gerechtfertigt ist und wann Mieter nicht zu zahlen brauchen.

├älteres Paar schaut beim Fr├╝hst├╝ck auf Rechnungen: Manche Mieterh├Âhung ist zu hoch oder fehlerhaft.
  • Jennifer Buchholz
  • Christine Holthoff
Von J. Buchholz, C. Holthoff, S. Manthey

F├╝r Mieter ├Ąndert sich im Jahr 2022 einiges: Vieles macht das Leben und die Wohnungssuche einfacher. t-online gibt einen ├ťberblick, welche Erneuerungen die Ampel-Koalition plant.┬á

Ehepaar beim Umzug (Symbolbild): Die Mietspiegelpflicht, die ab 2022 greift, soll mehr Transparenz bei der Wohnungssuche erm├Âglichen.
Von Nele Behrens

Strom, Gas, Benzin: Alles wird aktuell teurer. Auch die Energiekosten f├╝r Arbeitslose steigen entsprechend. Und obwohl das Arbeitslosengeld erh├Âht wurde, k├Ânnen einige Kosten nicht immer gedeckt werden.

Z├Ąhlwerk eines Stromz├Ąhlers: Schon lange wird eine Stromkostenl├╝cke bei Hartz IV kritisiert.

Weil Wohnen immer teurer wird, begeistern sich viele Menschen f├╝r Tiny Houses. Vor einem Kauf sollten Sie aber sichergehen, dass Sie tats├Ąchlich mit wenig Wohnraum auskommen. Ein guter Testlauf ist ein Minihaus zur Miete.

Tiny House aus Holz (Symbolbild): Die H├Ąuschen schonen von Beginn an Ressourcen.
  • Christine Holthoff
Von Christine Holthoff

Das Geld f├╝r die Miete ist knapp? Wer wenig Einkommen zur Verf├╝gung hat, kann unter bestimmten Voraussetzungen Wohngeld beziehen. Wir zeigen Ihnen, wo und wie Sie den Zuschuss beantragen.

Benachbarte Mehrfamilienh├Ąuser (Symbolbild): Unter bestimmten Voraussetzungen k├Ânnen Mieter Wohngeld beantragen. W├Ąhrend der Corona-Krise gilt ein vereinfachtes Verfahren.
  • Christine Holthoff
Von Christine Holthoff

Einmal im Jahr kommt die Nebenkostenabrechnung ins Haus. Was ist überhaupt die Voraussetzung für die Zahlung von Nebenkosten? Was darf abgerechnet werden? Und was nicht?

Ein Mann m├Ąht den Rasen (Symbolbild): Nicht jede Art von Gartenarbeit d├╝rfen Vermieter auf Mieter abw├Ąlzen.

Selbst wenn sich Mietparteien im Streitfall um eine g├╝tliche L├Âsung bem├╝hen - nicht immer geht es ohne Justizverfahren. Landen die F├Ąlle vor...

Streit mit dem Vermieter? Eine Rechtsschutzpolice, die Wohnungsfragen abdeckt, kann Versicherten finanzielle Sorgen der Auseinandersetzung nehmen.

Einfach ausziehen und die Miete nicht mehr zahlen? Keine gute Idee. Denn die Pflicht zur Zahlung endet erst mit dem Ende des Mietvertrages...

Die Miete muss bis zum Ende des Mietvertrages gezahlt werden.

M├╝llt├╝ten vor der Wohnungst├╝r, Kinderwagen im Hausflur oder laute St├Âckelschuhe auf dem Parkett - Gr├╝nde f├╝r Streit mit den Nachbarn gibt es viele.

Bei Streit unter Nachbarn muss man nicht gleich das Gericht bem├╝hen.

Mieterrechte gest├Ąrkt: Das Landesgericht Berlin hat entschieden, dass eine Immobilie als Zweitwohnung genutzt werden kann. Dies stelle keine Zweckentfremdung dar. Mieter d├╝rften eine Wohnung so nutzen, wie sie wollen.┬á

H├Ąuserzeile in Berlin (Symbolbild): Eine gemietete Immobilie als Zweitwohnsitz ist keine Zweckentfremdung hat nun ein Gericht entschieden.

Die Kautionskosten nehmen einen gro├čen Teil des Umzugsbudgets ein. Doch man muss sie nicht unbedingt zahlen: Banken und Versicherungen bieten eine Alternative, die Mietkautionsb├╝rgschaft.

Entspannt umziehen: Mit einer Mietkautionsb├╝rgschaft zahlen Sie vorerst keine Kaution beim Einzug.
Von Nele Behrens

Schimmelbefall an den W├Ąnden, Heizungsausfall im Winter, Hundekot im Treppenhaus: Gr├╝nde wie diese berechtigen Wohnungsmieter, die Miete zu...

F├Ąllt die Heizung aus, kann die Miete gemindert werden.

Schlie├čen Sie ein Mietverh├Ąltnis ab, wird oft eine Kaution f├Ąllig. Um diese zu hinterlegen, nutzen die meisten Vermieter ein Kautionssparbuch. Wir erkl├Ąren, was Mieter und Vermieter bei dieser Mietsicherheit┬ábeachten sollten.

Eine Frau sitzt zwischen Umzugskartons (Symbolbild): Wer ein neues Mietverh├Ąltnis beginnt, muss meist eine Kaution zahlen.
Von Dominic Jung

Mieter d├╝rfen ihre Wohnung in der Regel untervermieten. Allerdings gibt es dabei einiges zu beachten. Gehen Sie es falsch an, droht sogar die eigene K├╝ndigung. Wir zeigen Ihnen, wie Sie es richtig machen.

Schl├╝ssel├╝bergabe: Bevor Mieter ihre Schl├╝ssel weitergeben, sollten sie bei der Untermiete einiges beachten.
  • Christine Holthoff
Von Sabrina Manthey, Christine Holthoff

Eigentum

Bausparvertrag k├╝ndigenEigenkapital beim HauskaufErbpachtgrundst├╝ckGemeinsamer KreditGrundbuch einsehenGrundbucheintrag KostenTeilverkaufTiny HouseUnbedenklichkeitsbescheinigung


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