: Alles zu Rechten und Pflichten von Mietern

Balkonabflüssemüssenfreigehaltenwerden

Mieter müssen darauf achten, dass Laub oder andere Verschmutzungen den Balkonabfluss nicht verstopfen. (Quelle: dpa)

Kein Ersatz für Eigenleistung bei Schönheitsreparaturen

Schönheitsreparaturen sollte man nur machen, wenn man auch dazu verpflichtet ist. (Quelle: dpa)

Handwerker dürfen Wohnungen im Notfall betreten

Wenn die aktuell gültigen Regelungen zur Bekämpfung der Corona-Pandemie eingehalten werden, wie etwa das Tragen einer Mund-Nase-Maske, dürfen Handwerker auch weiterhin Mietwohnungen betreten. (Quelle: dpa)

Bei Nebenkostenabrechnung haben Mieter Kontrollrecht

Die Mieter haben ein Recht, ihre Nebenkostenabrechnung genau zu überprüfen. (Quelle: dpa)

Mietrückstand - Miete nicht gezahlt – wann darf der Vermieter kündigen?

Mietrückstand

Miete nicht gezahlt – wann darf der Vermieter kündigen?

Wenn die Miete nicht oder nicht pünktlich gezahlt wird, darf der Vermieter fristlos kündigen. Betroffene Mieter können die Kündigung noch abwenden, wenn sie einiges beachten.

Ein Mietvertrag für eine Wohnung und Euro Geldscheine (Quelle: Getty Images/Stadtratte)

Umlagefähige Nebenkosten - Was Sie als Mieter zahlen müssen und was nicht

Umlagefähige Nebenkosten

Was Sie als Mieter zahlen müssen und was nicht

Einmal im Jahr kommt die Nebenkostenabrechnung ins Haus. Was ist überhaupt die Voraussetzung für die Zahlung von Nebenkosten? Was darf abgerechnet werden? Und was nicht?

Ein Mann mäht den Rasen (Symbolbild): Nicht jede Art von Gartenarbeit dürfen Vermieter auf Mieter abwälzen. (Quelle: Getty Images/ Catherine Falls Commercial)

Nebenkostenabrechnung - Diese Frist dürfen Vermieter und Mieter nicht verpassen

Nebenkostenabrechnung

Diese Frist dürfen Vermieter und Mieter nicht verpassen

Neben der Miete sind stets auch die Nebenkosten zu tragen, die monatlich im Voraus als Abschlag zu zahlen sind. Für die Erstellung der Abrechnung und eventuelle Einwände gelten strenge Fristen.

Wasserzähler: Die Kosten für Wasser können in den Nebenkosten abgerechnet werden. (Quelle: Getty Images/totalpics)

Mietrecht - Darf der Vermieter bei Untermiete mehr verlangen?

Mietrecht

Darf der Vermieter bei Untermiete mehr verlangen?

Mieter dürfen ihre Wohnung in der Regel untervermieten. Allerdings gibt es dabei einiges zu beachten. Gehen Sie es falsch an, droht sogar die eigene Kündigung. Wir zeigen Ihnen, wie Sie es richtig machen.

Schlüsselübergabe: Bevor Mieter ihre Schlüssel weitergeben, sollten sie bei der Untermiete einiges beachten. (Quelle: Getty Images/AndreyPopov)

Gewisse Grenzen - Vermieter darf Homeoffice nicht grundsätzlich untersagen

Gewisse Grenzen

Vermieter darf Homeoffice nicht grundsätzlich untersagen

Coronabedingt arbeiten viele zur Zeit im Homeoffice. Doch was tun, wenn der Vermieter damit nicht einverstanden ist?...

Es gibt Grenzen von Homeoffice: Publikumsverkehr und Umbauten in einer Mietwohnung zum Beispiel. (Quelle: dpa)

Untervermietung - Hat Vermieter Anspruch auf persönliches Treffen?

Untervermietung

Hat Vermieter Anspruch auf persönliches Treffen?

Keine Frage: Vermieter müssen über einen Untermieter informiert werden. Schließlich sollten sie wissen, wer in ihrem Eigentum lebt...

Einer Untervermietung muss der Vermieter zwar zustimmen. (Quelle: dpa)

Indexmiete - Stolperfalle Indexmiete: Warum die Miete so schnell teuer wird

Indexmiete

Stolperfalle Indexmiete: Warum die Miete so schnell teuer wird

In vielen Städten ist der Wohnraum knapp: Manche Vermieter nutzen das, um mit sogenannte Indexmieten den Mietspiegel zu umgehen. Wir erklären, wie der Preis von Eiern und Kleidung Einfluss auf höhere Mieten hat.

Wohnungen in Berlin-Kreuzberg: Bei einer Indexmiete orientiert sich die Miete an der Inflation. (Quelle: Getty Images/Nikada)

Was gehört zum Winterdienst? - Bei Eis und Schnee muss geräumt werden

Was gehört zum Winterdienst?

Bei Eis und Schnee muss geräumt werden

Der Winter hat inzwischen fast ganz Deutschland im Griff. Das bedeutet auch: Schnee und Eis müssen beseitigt werden. Das gilt nicht nur für...

Wenn es schneit, muss geräumt werden. (Quelle: dpa)

Mietrechts-Tipp - Lüftungsverhalten darf Schimmelbildung nicht verstärken

Mietrechts-Tipp

Lüftungsverhalten darf Schimmelbildung nicht verstärken

Im Winter zu lüften, kann unangenehm sein. Schließlich wird es drinnen dann ungemütlich kalt. Richtig zu lüften ist allerdings wichtig - und...

Unter Umständen müssen Mieter für entstandenen Schimmel in der Wohnung haften. (Quelle: dpa)

Ohne Makler - Diese Fehler drohen, wenn Sie eine Wohnung von privat mieten

Ohne Makler

Diese Fehler drohen, wenn Sie eine Wohnung von privat mieten

Ein Umzug in eine neue Wohnung kann sich ziehen. Wer bei den großen Vermittlern kein Glück hat, kann versuchen, eine Wohnung von privat zu mieten. Wir zeigen, worauf Sie achten sollten.